Продажа квартиры под магазин.

Ответить на тему
  ВКонтакте   Twit Topic  
Автор Сообщение

Big Show

Freeman


Рейтинг: 2367,98

Скачано: 2,93 GB

Отдано: 4,267 TB

Релизы: 77,84 GB [26]

Бонус: 2,422 TB


Пол: Мужской

Возраст: 32

Стаж: 8 лет 11 месяцев

Сообщений: 562

Владимир

Награды: 1 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2013

post 30-Июн-2012 21:12

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

Вообщем хочу продать квартиру под магазин...сотрудничаю с агенством...нашелся покупатель, как вдруг выяснилось, что необходимо собрать подписи со ВСЕХ жильцов дома (это жуткий гемор, с учетом того, что больше половины жителей дома алкоголики и неадекватные пенсионеры)...но в агенстве мол сказали, что вот-вот этот закон должны отменить (типа он локальный и действует не во всех областях). Хотелось бы услышать от юристов трекера что-нибудь по этому поводу Rolling Eyes

_________________
pic
pic 18 Мбит/c pic 18 Мбит/с
[Профиль]  [ЛС]   
 

kot

Freeman


Рейтинг: 8,95

Скачано: 634,18 GB

Отдано: 5,14 TB

Релизы: 317,68 GB [21]

Бонус: 93,99 GB


Пол: Мужской

Возраст: 107

Стаж: 11 лет

Сообщений: 5670

Собинка

Награды: 6 (Подробнее...)

Милостивый государь

post 04-Июл-2012 15:07 (спустя 3 дня)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

Big Show, гемор-то гемором, но каким образом он к тебе относится? продаешь-то жилое помещение, а вот уж перевод его в нежилое - забота приобретателя...

_________________
Юридическая фирма "Скорая Налоговая Помощь"
Собинка Рабочий пр-кт 5/12
8(49242)2-44-04
ooosnp@mail.ru

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

balahnin_sm

Freeman


Рейтинг: 21,93

Скачано: 251,18 GB

Отдано: 1,428 TB

Релизы: 3,861 TB [441]

Бонус: 91,85 GB


Пол: Мужской

Стаж: 10 лет

Сообщений: 1513

Владимир

Награды: 1 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2012

post 04-Июл-2012 15:28 (спустя 21 минута)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

наверное имеется ввиду что без подписей квартиру покупать не хотят

_________________
pic
Don't F**K my mind....

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

crubik

Клан HighScore


Рейтинг: 65,58

Скачано: 819,76 GB

Отдано: 31,967 TB

Релизы: 20,464 TB [375]

Бонус: 69,19 GB


Пол: Мужской

Возраст: 36

Стаж: 12 лет

Сообщений: 3118

Ковров

Награды: 7 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2009

post 04-Июл-2012 16:36 (спустя 1 час 7 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

balahnin_sm писал(а):

наверное имеется ввиду что без подписей квартиру покупать не хотят
это уже должен делать тот кому это нужно, те покупатель. конечно он может это возложить на плечи агентства. если дом принадлежит гос-ву - то тут только администрация решит можно ли переводить в не жилое. топикстару советую не париться и продать ее как обычную хату по цене нежилой квартиры Smile
[Профиль]  [ЛС]   
 

int 13h

Freeman


Рейтинг: 4,97

Скачано: 237,81 GB

Отдано: 1,148 TB

Релизы: 0 B

Бонус: 6,64 GB


Пол: Мужской

Возраст: 28

Стаж: 8 лет 7 месяцев

Сообщений: 315

СССР

Награды: 1 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2013

post 04-Июл-2012 19:07 (спустя 2 часа 31 минута)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

В свое время у нас в подъезде собирали подписи на такое дело. Я точно знаю, что большинство жителей были против. Но это не помешало появится магазину на первом этаже. А потом ещё одному. Сейчас их уже 3, но думаю это не предел.
[Профиль]  [ЛС]   
 

Big Show

Freeman


Рейтинг: 2367,98

Скачано: 2,93 GB

Отдано: 4,267 TB

Релизы: 77,84 GB [26]

Бонус: 2,422 TB


Пол: Мужской

Возраст: 32

Стаж: 8 лет 11 месяцев

Сообщений: 562

Владимир

Награды: 1 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2013

post 04-Июл-2012 19:15 (спустя 7 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

kot
в агенстве сказали, мол мы должны собрать подписи и как-то неуверенно это сказали, как мне показалось! Может хотят свою работенку скинуть на нас! А что можешь сказать насчет этого закона? Отменят его или нет?

_________________
pic
pic 18 Мбит/c pic 18 Мбит/с
[Профиль]  [ЛС]   
 

kot

Freeman


Рейтинг: 8,95

Скачано: 634,18 GB

Отдано: 5,14 TB

Релизы: 317,68 GB [21]

Бонус: 93,99 GB


Пол: Мужской

Возраст: 107

Стаж: 11 лет

Сообщений: 5670

Собинка

Награды: 6 (Подробнее...)

Милостивый государь

post 04-Июл-2012 19:22 (спустя 6 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

Big Show писал(а):

мол мы должны собрать подписи
с какой стати? для продажи квартиры никаких подписей не требуется...

Big Show писал(а):

Может хотят свою работенку скинуть на нас
естественно... сбор подписей для перевода квартиры в нежилое помещение - забота того, кому это нужно...

Big Show писал(а):

Отменят его или нет?
жилищный кодекс РФ никто отменять не собирается...

_________________
Юридическая фирма "Скорая Налоговая Помощь"
Собинка Рабочий пр-кт 5/12
8(49242)2-44-04
ooosnp@mail.ru

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

amur-inc

Клан АлкоПыхарей

Торчок


Рейтинг: 22,86

Скачано: 1,149 TB

Отдано: 22,625 TB

Релизы: 3,315 TB [299]

Бонус: 333,13 GB


Пол: Мужской

Возраст: 30

Стаж: 11 лет

Сообщений: 7716

Откуда: FTTx

Владимир

Награды: 5 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2010

post 04-Июл-2012 20:23 (спустя 1 час 1 минута)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

Big Show
Думаю, агенство таким способом хочет очень хорошо скинуть цену.
Если жил.площадь находится на центральной улице, то там и без всяких агенств можно найти напрямую фирму-покупателя.
Если же во дворах находитесь, то цену сбавлять не надо. Агенства и так на таких сделках несколько сотен тысяч рублей наживают.
Всегда ваш, К.О. Rolling Eyes

_________________
pic

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

basya

Клан Brothers Of Metal


Рейтинг: 66,41

Скачано: 634,11 GB

Отдано: 36,408 TB

Релизы: 3,957 TB [98]

Бонус: 778,56 GB


Пол: Женский

Возраст: 24

Стаж: 11 лет

Сообщений: 3039

Владимир

Награды: 8 (Подробнее...)

Гудбразеры

post 04-Июл-2012 20:57 (спустя 34 минуты)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

я бы на месте агентства тоже заставила собрать подписи, если без этого никак. хочешь продать подороже как нежилую - переводи в нежилую (или подготавливай все необходимое) сам, или же продавай как жилую (т.е. дешевле). мне как покупателю не было бы смысла покупать квартиру, которую еще не факт, что станет нежилым помещением.

_________________
pic
pic

I'm red

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

ANC

Freeman


Рейтинг: 25,68

Скачано: 561,9 GB

Отдано: 11,559 TB

Релизы: 2,246 TB [63]

Бонус: 295,58 GB


Пол: Мужской

Возраст: 34

Стаж: 11 лет

Сообщений: 4462

Владимир

Награды: 5 (Подробнее...)

Антилопа Гну

post 04-Июл-2012 22:50 (спустя 1 час 52 минуты)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

basya, опять не так сммотришь. смотри так: вы у меня покупаете, или где? инициатива ипёт инициатора как бы Pardon

_________________
Ткни меня.

MP3-трек с Pleer.com

Все знают, что в правильных флудильнях и на неунылых гоффналикаффских трецкерах разрешено:
1.1. Оскорблять и наезжать на пользователей
1.6. Флудить и оставлять бессмысленные сообщения
1.7. Троллить, вести бессмысленные холиворы и устраивать провокации
1.9. Оффтопить
PS: будь правильной мышью. не ешь этот кактус...

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

kot

Freeman


Рейтинг: 8,95

Скачано: 634,18 GB

Отдано: 5,14 TB

Релизы: 317,68 GB [21]

Бонус: 93,99 GB


Пол: Мужской

Возраст: 107

Стаж: 11 лет

Сообщений: 5670

Собинка

Награды: 6 (Подробнее...)

Милостивый государь

post 04-Июл-2012 23:06 (спустя 16 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

basya, а еще поинтересоваться профилем магазина, собрать подписи, перевести в нежилой фонд, оборудовать магазин, открыть фирму, нанять персонал и тогда уж продать подороже... или нет?

_________________
Юридическая фирма "Скорая Налоговая Помощь"
Собинка Рабочий пр-кт 5/12
8(49242)2-44-04
ooosnp@mail.ru

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

crubik

Клан HighScore


Рейтинг: 65,58

Скачано: 819,76 GB

Отдано: 31,967 TB

Релизы: 20,464 TB [375]

Бонус: 69,19 GB


Пол: Мужской

Возраст: 36

Стаж: 12 лет

Сообщений: 3118

Ковров

Награды: 7 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2009

post 05-Июл-2012 08:17 (спустя 9 часов)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

kot
раскрутиться... а вот потом уже продавать Smile
[Профиль]  [ЛС]   
 

basya

Клан Brothers Of Metal


Рейтинг: 66,41

Скачано: 634,11 GB

Отдано: 36,408 TB

Релизы: 3,957 TB [98]

Бонус: 778,56 GB


Пол: Женский

Возраст: 24

Стаж: 11 лет

Сообщений: 3039

Владимир

Награды: 8 (Подробнее...)

Гудбразеры

post 05-Июл-2012 08:30 (спустя 12 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

kot писал(а):

а еще поинтересоваться профилем магазина, собрать подписи, перевести в нежилой фонд, оборудовать магазин, открыть фирму, нанять персонал и тогда уж продать подороже... или нет?
как вариант. хочешь продать дороже - побегай немного Pardon

ANC писал(а):

смотри так: вы у меня покупаете, или где?
а если так: нафига мне покупать жилое (по цене нежилого) и возится с его переводом в нежилое, если я сразу могу нежилое купить у кого-то еще?

_________________
pic
pic

I'm red

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

Forever_74

Клан АлкоПыхарей

Менделеев

Лауреат Премии ZoneLand Award 2010

 

Пол: Мужской

Возраст: 46

Стаж: 11 лет

Сообщений: 8128

Ковров

Награды: 6 (Подробнее...)

Старожил клана Алкопыхари

post 05-Июл-2012 11:34 (спустя 3 часа)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

basya писал(а):

нафига мне покупать жилое (по цене нежилого) и возится с его переводом в нежилое
это проблемма заинтересованного лица т.е. покупателя.

basya писал(а):

если я сразу могу нежилое купить у кого-то еще
с таким успехом можно купить на окраине или за городом, ещё дешевле.))

_________________
"Нужно обязательно дунуть, потому что если не дунуть, то никакого чуда не произойдет".
Амаяк Акопян.
Жизнь надо прожить так, чтобы там, наверху, охренели и сказали: "А ну-ка, повтори !

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

kot

Freeman


Рейтинг: 8,95

Скачано: 634,18 GB

Отдано: 5,14 TB

Релизы: 317,68 GB [21]

Бонус: 93,99 GB


Пол: Мужской

Возраст: 107

Стаж: 11 лет

Сообщений: 5670

Собинка

Награды: 6 (Подробнее...)

Милостивый государь

post 05-Июл-2012 12:54 (спустя 1 час 19 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

basya писал(а):

хочешь
тебе не кажется что это и есть ключевое слово? и оно, как мне кажется, никак не вяжется с:

basya писал(а):

я бы на месте агентства тоже заставила

_________________
Юридическая фирма "Скорая Налоговая Помощь"
Собинка Рабочий пр-кт 5/12
8(49242)2-44-04
ooosnp@mail.ru

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

crubik

Клан HighScore


Рейтинг: 65,58

Скачано: 819,76 GB

Отдано: 31,967 TB

Релизы: 20,464 TB [375]

Бонус: 69,19 GB


Пол: Мужской

Возраст: 36

Стаж: 12 лет

Сообщений: 3118

Ковров

Награды: 7 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2009

post 05-Июл-2012 13:04 (спустя 10 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

перевести в не жилое - макс 100-150 к. руб. и возни тьма. зато потом агентство вместо этих 100-150 добавляют 2-3 ляма.
[Профиль]  [ЛС]   
 

basya

Клан Brothers Of Metal


Рейтинг: 66,41

Скачано: 634,11 GB

Отдано: 36,408 TB

Релизы: 3,957 TB [98]

Бонус: 778,56 GB


Пол: Женский

Возраст: 24

Стаж: 11 лет

Сообщений: 3039

Владимир

Награды: 8 (Подробнее...)

Гудбразеры

post 05-Июл-2012 13:11 (спустя 7 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

kot писал(а):

basya писал(а):

хочешь
тебе не кажется что это и есть ключевое слово? и оно, как мне кажется, никак не вяжется с:

basya писал(а):

я бы на месте агентства тоже заставила
из контекста вырываешь. я даже подчеркнула

basya писал(а):

если без этого никак
вообще тут логика элементарная. вещи готовые к употреблению стоят дороже тех, с которыми еще придется поковыряться (при аналогичном качестве и прочих характеристиках)

Я в общем-то о чем: если по такой же цене при аналогичном расположении и прочем можно купить помещение уже нежилое (или с собранными подписями), то не имеет смысла покупать то, где еще придется с жильцами договариваться. Если как пишут выше - это собирание подписей легко обходится стороной, тогда можно и забить на тот факт, что они не собраны.

_________________
pic
pic

I'm red

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

crubik

Клан HighScore


Рейтинг: 65,58

Скачано: 819,76 GB

Отдано: 31,967 TB

Релизы: 20,464 TB [375]

Бонус: 69,19 GB


Пол: Мужской

Возраст: 36

Стаж: 12 лет

Сообщений: 3118

Ковров

Награды: 7 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2009

post 05-Июл-2012 14:09 (спустя 57 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

basya писал(а):

Если как пишут выше - это собирание подписей легко обходится стороной, тогда можно и забить на тот факт, что они не собраны.
лол. врубаем смекалку и начинаем фантазировать. берется староста дома и дается ему на лапу ну пусть там n кило рублей. он бегает по всему дому с просьбой о подписях типа против таких высоких цен за свет или газ. часто вы вглядываетесь что подписываете когда там расписано на 3-4 страницы или же 50 столбиков с номерами квартир и фамилиями этих владельцев квартир? естественно нет! Вы - Где расписаться?!
Если находятся слишком упертые - решается уголовно (поджоги, угрозы и т.д). Думайте головой, там крутятся очень большие деньги, когда в нашей рОиссе за 100 в подъездах режут.
[Профиль]  [ЛС]   
 

kot

Freeman


Рейтинг: 8,95

Скачано: 634,18 GB

Отдано: 5,14 TB

Релизы: 317,68 GB [21]

Бонус: 93,99 GB


Пол: Мужской

Возраст: 107

Стаж: 11 лет

Сообщений: 5670

Собинка

Награды: 6 (Подробнее...)

Милостивый государь

post 05-Июл-2012 15:55 (спустя 1 час 46 минут)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

basya писал(а):

из контекста вырываешь. я даже подчеркнула
а без подчеркиваний в моих постах не пронимает? я объяснил ТС, что заставить его никто не может... а ты начинаешь выдавать желаемое, причем тобой только, за действительное...
обмакивать свою имху в сироп предубеждений актуально во флудильне, но никак не в этом разделе...

_________________
Юридическая фирма "Скорая Налоговая Помощь"
Собинка Рабочий пр-кт 5/12
8(49242)2-44-04
ooosnp@mail.ru

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

El FeRos

Freeman

Лауреат Премии ZoneLand Award 2010

Рейтинг: 1150,31

Скачано: 4,86 GB

Отдано: 4,921 TB

Релизы: 378,56 GB [31]

Бонус: 171,8 GB


Пол: Мужской

Стаж: 12 лет

Сообщений: 6158

СССР

Награды: 7 (Подробнее...)

Новогодняя елка

post 05-Июл-2012 16:20 (спустя 24 минуты)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

crubik писал(а):

часто вы вглядываетесь что подписываете когда там расписано на 3-4 страницы
Всегда читаю, независимо от количества страниц. За других не скажу.

_________________
Grammatik macht frei.
pic
Deus ad adjutorium meum intende!
Я был богом войны. Убивал, но любил...
Правила оформления раздач в разделе "Аниме"
Программа для снятия характеристик видеофайлов. (MediaInfo)

Подарки
[Профиль]  [ЛС]   
 

Big Show

Freeman


Рейтинг: 2367,98

Скачано: 2,93 GB

Отдано: 4,267 TB

Релизы: 77,84 GB [26]

Бонус: 2,422 TB


Пол: Мужской

Возраст: 32

Стаж: 8 лет 11 месяцев

Сообщений: 562

Владимир

Награды: 1 (Подробнее...)

Юбилейная медаль'2013

post 07-Июл-2012 18:13 (спустя 2 дня 1 час)

Добавить в Пикабу ВКонтакте Twitter [Цитировать] 

спасибо kot за ответы. будем разбератся с агенством... Rolling Eyes

_________________
pic
pic 18 Мбит/c pic 18 Мбит/с
[Профиль]  [ЛС]   
 
Показать сообщения:    
Ответить на тему

Текущее время: 31-Май 19:40



Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы к сообщениям
Вы не можете скачивать файлы